リフォーム事例
38:ライフスタイルにあわせた開放的なLDKやサブリビングのある住まい
 
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Date
地域 明石市
築年数 約40年
工期 約3か月
構造 RC造
費用 1500~2000万円
施工内容 フルリノベーション
リフォームの経緯

祖父母が住んでいた築40年の戸建て住宅。子供の誕生を期に、ライフスタイルの変化に対応した子育てしやすい住まいへとフルリノベーションしたいと思いました。

リフォームに際して数社にプランと見積りを依頼をしました。その中でプラン内容とコストのバランスがよかったですね。間取りを大きく変えましたが、良心的なコストで対応してくれました。
手描きの間取りはイメージが膨らんだし、リアルなCGパースは具体的な打ち合わせに役立ちました。

 

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■祖父母が住まれていた築40年の戸建て住宅をフルリノベーション。新たなお住まいに生まれ変わります。

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祖父母が住んでいた築40年の戸建て住宅。ライフスタイルの変化に対応した子育てしやすい新たなお住まいへとフルリノベーションされたいとのことでした。壁を撤去しての間取り変更、住宅設備(キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ)の入れ替え、和室を洋室へ変更、断熱が入っていないところへの充填、開け閉めが面倒だった2重窓を断熱窓に変更など、デザインだけでなく、家事動線の効率化や性能向上も視野にご提案させていただきました。また和室の設えや応接室の建具など、古き良き時代を偲ぶものは残していくご提案をさせていただきました。

 

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■ 間取り変更も含めたデザインフルリノベーション工事が完了しました。

これまでのお住まいから一新!木のぬくもりが感じられる、気持ちの良いLDKとなりました。 キッチンはぐるっと回遊できる動線が便利なアイランドキッチンを採用。「間仕切りがなくなり、キッチンからリビングにいる子どもが見守れるので、安心して家事ができます」とお施主様。下がり天井はヘリンボーン貼りを施したアクセントパネルを貼って木質感のあるナチュラルな空間に仕上げました。

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内装には耐水性や耐久性のあるフロアタイルや消臭・調湿効果のあるエコカラットタイルを採用。いずれも木目や石目のものを選び、ナチュラルでくつろげる雰囲気を演出しました。

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リビングとダイニングキッチンを分離していた造作収納を撤去。南面からたっぷりと入る光と風が大空間を包む開放感のあるLDKが誕生しました。 カウンターの下には引き出し収納をつけて、お子様のオモチャを入れています。

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明るく気持ちの良い玄関スペース。優しく家族や客人を迎え入れてくれます。

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応接室。床・壁・天井を張り替えることで、明るく気持ちの良い空間に。

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白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室。可動式の棚を設けることで、家事効率もアップします。

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トイレには手洗いを設置。手洗いの下には、トイレットペーパーなどを収納できます。

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2階に設けたセカンドリビング。 くつろぐ以外にも室内干しスペースなど、多目的に利用できます。カウンターも造り付け、将来はお子さんのスタディコーナーとしても使えるようにしました。来客時にメインリビングが使えない時でもここならお子さんがいつも通りにのびのびと遊べます。

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主寝室。 和室と広縁の間にあった障子を撤去し、広々とした大空間に。使いにくい押入れをなくし、書斎スペースを設けました。畳はフロアタイルに張り替え、ベッドを置いて寝れるようにしました。壁面に造作されていた桐箪笥は状態もよいため、そのまま残して祖父母を感じることができる場所に。

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大きな洋室は子ども部屋として利用。真ん中に引き戸を増設しました。今は引き戸を開け放ち、大きなオモチャを置いてのびのびと遊んでいます。将来的に個室を欲しがる年齢になった時は2部屋に区切ることができます。

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使い道がなかった小さな部屋をつぶし、大容量のクローゼットに。可動棚やパイプハンガーを取り付け、機能性もアップ。2か所に出入口を設け、複数の人が同時に使うことも可能 季節外のものやカバンや小物まで、すっきりと片付けることが出来ます。

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2階の階段踊り場に設けたスリット壁。光の影が優しく印象的な空間です。

 

◆お客様からの声

 他社も含め、数社検討しましたが、一番理想に近い内容での提案をしていただけました。プラン内容とコストのバランスがよかったです。間取りを大きく変えましたが、良心的なコストで対応してくれました。手描きの間取りはイメージが膨らんだし、リアルなCGパースは具体的な打ち合わせに役立ちました。
これまでは2LDKの賃貸住宅だったので、とても広く気持ちの良い空間です。特に料理をしながら子供の様子が見えるのが良かったです。子供も広々とした空間でのびのびと遊べています。

 


◆ 担当者より

この度は、数ある住宅会社の中から弊社を選んでいただき、ありがとうございました。工事が完了してからが本当のおつきあいの始まりです。今後ともよろしくお願いいたします。