リフォーム事例
明るく快適なキッチン・バスルーム&リビング・ダイニングに!
 
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Date
地域 神戸市東灘区
築年数
工期 2週間
構造
費用 198万円
施工内容 システムキッチン入れ替え
ユニットバス入れ替え
玄関折アミ戸入れ替え
カーペット貼り替え
ブラインド付け替え
間仕切壁・建具撤去
リフォームの経緯

お客様からのご紹介です。お住まいのマンションも築30年となり、家族構成も変わり、設備も老朽してきた。特にキッチンの換気扇からの音も大きくなってきたので、思いきってキッチンを入れ替えようと思う・・・。というご相談から始まり、お話を進める中で、ユニットバス入口の段差(34cm)が将来の不安。リビングとダイニングの間に間仕切りがあるため、奥にあるダイニングが暗いなど、気になる部分が次々出てきて、出来ればまとめて。というお話になりました。

 

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■ ユニットバス

時代を感じさせるユニットバスです!
としてもきれいに使われていましたが、経年劣化が進んでいました。
 

 

 

 

 

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■ ユニットバス入口の段差

 

  マンションの場合、床上に給排水を施工するため、どうしても床が上がってしまうのですが、ほぼ階段2段分・・・。

  お歳をめされるとつらい高さです。

 

 

 

 

 

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■ システムキッチン

 

  これも使用年数を考えるときれいに使われていましたが、換気扇から異音が・・・。
  かなり耳障りな音でした。

 

 

 

 

 

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■ リビング・ダイニングの間仕壁・建具

 

  リビング側にしか窓が無く、引戸を開けていても、ダイニングは照明が必要で、どこか窮屈な感じがしていました。

 

 

 

 

 

 

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■ 玄関前折アミ戸

 

  玄関ドアとは別に新築時からの折アミ戸が付けられていましたが、経年劣化により、動きが悪く、ガタつきました。

 

 

 

 

 

 

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■ キッチン解体

  下地や配線・配管の状況を確認しながら慎重に進めました。

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■ 配管

  給水・給湯・排水・ガスの各配管を専門の業者さんに、点検してもらいました。

  劣化があれば取り替える予定でしたが、特に問題が無く、今後も安心してお使いいただけそうなので、そのまま利用する事にしました。

  (ムダな工事・コストUPはしません!)

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■ キッチン


  すっきりと明るいキッチンに大変身!
  換気扇もとても静かになり、収納もたっぷり!
  赤い扉も派手過ぎない色合いで、お部屋のいいワンポイントになりました。

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■ ユニットバス


  明るく清潔なお風呂になりました!
  将来の事を考えて、オプションの浴槽手すりもお付けしました。
  シャワーバーも手すりを兼ねた丈夫なものに。

写真を撮り忘れてしましましたが、入口の段差も約10cm低くなりました。

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■ リビング・ダイニングの間仕壁・建具


  建具・袖壁・垂壁まで取り去ってとても明るく広々としたワンルームのリビングダイニングになりました!
  リビングのカーペットも元のグレー調からベージュのものに貼り替えて色の違和感が出ないよう配慮しました。

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■ 玄関前折アミ戸


  付け替えるにあたり、形状はほぼ変わりませんが色をアイボリーからシルバーに変更したため、玄関がスッキリしたイメージに変身しました。鍵もしっかりしたものが付いているので、玄関ドアを開け放しにしていても安心です。


 

◆ リフォームのポイント

 

・家族構成の変化と築30年のマンションで設備が老朽化したことによるリフォーム。
・キッチンを入れ替えるだけでなく、日中も暗いダイニングなどもまとめてリフォームすることでリビング・ダイニングの広さと明るさを同時に確保。
・ユニットバスを入れ替えるとともに、入口の段差を10cm程下げる改善。

 


 

◆ お客様の声

 

思っていた以上に広く明るいリビング・ダイニングになり大変喜んでいます。
また、ユニットバス入口の段差も事前に構造的な細かな説明があり、随分と出入りが楽になりました。

 


 

◆ 担当者より

 

当初は、システムキッチンの入れ替えと、ユニットバスは入口の段差の解消ができるのであれば・・・。という条件付きの2点だけのお話しでした。お見積りさせていただくにあたり使われ方や、今までの問題点など細かくお聞きしていく中で、水まわり以外の間仕切りやカーペットなど、気にはなっていたけどあきらめていたところまで ご相談いただき、改善できるのであれば、この際まとめて・・・という事で、当初の予定よりずい分多くの工事をご注文いただきました。

 

結果、設備の入れ替えだけでは得られない部屋の広さ、明るさが得られたと、大変お喜び頂く事ができました。ユニットバス入口の段差も結果として10cmほどしか下げる事ができませんでしたが、事前に構造的な事も細かく説明していた事もあり、わずかな改善ではありましたが、ずい分と出入りが楽になったとお喜びいただきました。